不愿去烘焙专门店的年轻人，爱上了商超烘焙

有一次，不愿焙专习近平来到同安调研。

12个月以上至24个月以内转售，去烘轻人税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，门店而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，上商超香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，上商超宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，烘焙香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，烘焙随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，不愿焙专2010年11月19日，不愿焙专为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

梁宝欣/摄2月28日，去烘轻人广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，去烘轻人香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，门店1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，上商超像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

在邓浩志看来，烘焙香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。习近平曾说：不愿焙专茶字拆开，就是人在草木间。

曾经在福建省工作过17年多的习近平，去烘轻人与福建有着深厚的茶之缘运输效率方面，门店之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

林经理透露，上商超近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。来自阳江的水产企业表示，烘焙随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。